臺北市松山區延壽街330巷7弄2之1號1F/7F
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 79 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物21.5 坪
公設比28.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 79
延壽街中位 72.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 10%比松山區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
+0%
2026 年推估2,691 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。