臺北市文山區興隆路二段61巷15號9F/13F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,534 萬 64.1 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物21.44 坪
公設比47.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 興隆段二小段 508 地號
價格拆解
成交總價2,534 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,324 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
興隆路二段中位 52.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 22%比文山區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,859 萬
每月月付69,653 元
30 年總利息648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。