臺北市中正區仁愛路二段39之1號
2015-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,090 萬 97.3 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物31.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 31.74 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 中正段一小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 95.1
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 2%比仁愛路二段中位 低 5%比中正區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。