臺北市內湖區金龍路91號
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 94.7 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物45.86 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 45.86 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 碧湖段一小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 52.4
金龍路中位 57.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 81%比金龍路中位 高 66%比內湖區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。