臺北市松山區光復北路60巷22號3F/5F
2016-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 58.8 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物36.89 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 美仁段二小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
光復北路中位 80
松山區 2016 年中位 69.5
比光復北路中位 低 26%比松山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數4人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。