臺北市中正區忠孝東路二段39巷2弄12號3F/4F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 26.9 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物16.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 成功段一小段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
忠孝東路二段中位 119.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比忠孝東路二段中位 低 77%比中正區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：近親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。