臺北市萬華區中華路二段416巷102號10F/10F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,902 萬 47.3 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物27.57 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 青年段一小段 151-25 地號
價格拆解
成交總價1,902 萬
扣車位後房價1,902 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
中華路二段中位 51.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 9%比萬華區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,522 萬
每月月付57,005 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。