臺北市內湖區江南街89巷11號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 45.9 萬/坪 × 69.34 坪
權狀坪數69.34 坪
主建物53.56 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.34 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪69.34 坪
土地坐落 文德段二小段 603-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
江南街中位 57.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比江南街中位 低 20%比內湖區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。