臺北市士林區承德路四段6巷93號4F/4F
2015-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 41.6 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 百齡段六小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
承德路四段中位 58.5
士林區 2015 年中位 56.3
比承德路四段中位 低 29%比士林區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。