臺北市士林區至誠路二段92巷16號4F/4F
2014-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 64.9 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物35.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 芝山段二小段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 63.3
至誠路二段中位 56.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 3%比至誠路二段中位 高 16%比士林區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。