臺北市北投區復興三路201巷6弄22號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,468 萬 49.3 萬/坪 × 90.6 坪
權狀坪數90.6 坪
主建物87.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 90.6 坪
└ 主建物 87.21 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 97.73 坪
0 坪97.73 坪
土地坐落 大屯段三小段 260 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
復興三路中位 57.9
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 15%比北投區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,468 萬
+2%
2026 年推估4,567 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）894 萬
貸款（8 成）3,574 萬
每月月付133,911 元
30 年總利息1,246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。