臺北市信義區基隆路二段111號10F/12F
2018-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,638 萬 66.4 萬/坪 × 69.85 坪
權狀坪數69.85 坪
主建物44.48 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.85 坪
└ 主建物 44.48 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪69.85 坪
土地坐落 三興段三小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.1
基隆路二段中位 74.9
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 11%比信義區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,638 萬
+26%
2026 年推估5,847 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,710 萬
每月月付139,006 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。