臺北市北投區石牌路二段315巷39號10F/11F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 47.2 萬/坪 × 68.21 坪
權狀坪數68.21 坪
主建物31.12 坪
公設比47.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.21 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 37.09 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪68.21 坪
土地坐落 崇仰段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 58.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 19%比石牌路二段中位 低 25%比北投區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 1F/11F 4房2廳2衛 · 71.19 坪 75.2 萬/坪總 4,438 萬 2024-01-07 8F/11F 3房2廳2衛 · 80.26 坪 70.9 萬/坪總 4,150 萬 2023-07-19 5F/11F 3房2廳2衛 · 66.96 坪 56.3 萬/坪總 3,768 萬 2020-12-20 7F/11F 1房2廳2衛 · 66.96 坪 50.3 萬/坪總 3,368 萬 2020-08-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 68.21 坪 48.7 萬/坪總 3,320 萬 2020-05-01 11F/11F 2房2廳2衛 · 66.05 坪 46.9 萬/坪總 3,100 萬 2015-01-22 1F/11F 3房2廳2衛 · 71.19 坪 55.5 萬/坪總 3,950 萬 2013-10-07 4F/11F 3房2廳2衛 · 64.79 坪 62.5 萬/坪總 3,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。