臺北市大安區金華街120之8號3F/4F
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 88.1 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物32.7 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 金華段二小段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪
本筆成交 88.1
本棟中位 88.1
金華街中位 107.9
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 18%比大安區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,168 萬
+13%
2026 年推估3,590 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。