臺北市信義區福德街300巷47之1號4F/4F
2015-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,258 萬 56.9 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物17.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 福德段一小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 62.5
福德街中位 59.8
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 9%比福德街中位 低 5%比信義區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。