臺北市文山區興隆路二段220巷65弄29號
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 44 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物17.01 坪
公設比7.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 興安段一小段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 53.4
興隆路二段中位 52.4
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 18%比興隆路二段中位 低 16%比文山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。