臺北市中山區建國北路二段33巷1號1F/15F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 100.4 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物29.2 坪
公設比7.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 長春段二小段 428-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.4 萬/坪
本筆成交 100.4
本棟中位 75.6
建國北路二段中位 75.5
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 33%比建國北路二段中位 高 33%比中山區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房4廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。