臺北市中正區汀州路二段201巷7號5F/5F

2017-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 4,150 萬 81.3 萬/坪 × 51.04 坪

權狀坪數51.04 坪

主建物26.82 坪

公設比40.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 51.04 坪

└ 主建物 26.82 坪

└ 公設等 24.22 坪

土地持分 12.94 坪

0 坪51.04 坪

土地坐落 河堤段三小段 54 地號

成交總價4,150 萬

扣車位後房價4,150 萬

單價 81.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪

本筆成交 81.3

本棟中位 81.3

汀州路二段中位 79.9

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 0%比汀州路二段中位高 2%比中正區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）830 萬

貸款（8 成）3,320 萬

每月月付124,381 元

30 年總利息1,158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。