臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號1F/7F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 44.1 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物14 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 懷生段二小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 82.9
忠孝東路三段中位 87
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 47%比忠孝東路三段中位 低 49%比大安區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。