臺北市萬華區西園路一段212巷4號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 92.6 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 47 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪47 坪
土地坐落 龍山段二小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 92.6
西園路一段中位 50.2
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 84%比萬華區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,350 萬
+7%
2026 年推估4,666 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。