臺北市信義區信義路五段150巷400弄19號1F/5F
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 58.3 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物25.12 坪
公設比13.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 祥和段四小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
信義路五段中位 83
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 30%比信義區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+15%
2026 年推估2,179 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。