臺北市文山區興隆路四段179巷6之2號2F/5F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 32.4 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物24.14 坪
公設比7.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 木柵段四小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 38.5
興隆路四段中位 46.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 16%比興隆路四段中位 低 31%比文山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。