臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄4號2F/7F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 93.1 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物31.85 坪
公設比2.9%
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 仁愛段三小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 93.1
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 9%比大安區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。