臺北市內湖區康寧路一段292號2F/12F
2025-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 80.3 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物7.14 坪
公設比27.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 康寧段四小段 38 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 57.1
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 41%比康寧路一段中位 高 50%比內湖區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交952 萬
+0%
2026 年推估952 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。