臺北市大同區哈密街99號3F/7F
2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 44.2 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物30.61 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 大龍段二小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 41.9
哈密街中位 54.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 5%比哈密街中位 低 18%比大同區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。