臺北市信義區永吉路225巷10之1號5F/14F
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 85.3 萬/坪 × 63.32 坪
權狀坪數63.32 坪
主建物37.23 坪
公設比30.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.32 坪
└ 主建物 37.23 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪63.32 坪
土地坐落 虎林段四小段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 87.3
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 2%比永吉路中位 高 6%比信義區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,400 萬
+15%
2026 年推估6,219 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 819 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。