臺北市松山區光復南路66巷75號5F/5F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 80.8 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物34.06 坪
公設比14.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 延吉段一小段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80.8
光復南路中位 81.2
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 0%比松山區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。