臺北市南港區經貿二路235巷27號3F/21F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,463 萬 83.9 萬/坪 × 100.84 坪
權狀坪數100.84 坪
主建物52.2 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.84 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 48.64 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪100.84 坪
土地坐落 經貿段 66-1 地號
價格拆解
成交總價8,463 萬
扣車位後房價8,463 萬
單價 83.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 82.3
經貿二路中位 74
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 2%比經貿二路中位 高 13%比南港區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,693 萬
貸款（8 成）6,770 萬
每月月付253,646 元
30 年總利息2,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-25 9F/21F 3房2廳3衛 · 100.83 坪 80.9 萬/坪總 8,158 萬 2021-07-10 11F/21F 3房2廳3衛 · 100.83 坪 79.3 萬/坪總 8,000 萬 2018-03-25 12F/21F 3房2廳3衛 · 100.83 坪 71.5 萬/坪總 7,210 萬 2017-12-03 10F/21F 3房2廳2衛 · 100.83 坪 69.4 萬/坪總 7,000 萬 2017-08-18 8F/21F 3房2廳3衛 · 100.83 坪 69.2 萬/坪總 6,980 萬 2017-02-20 16F/21F 3房2廳3衛 · 100.58 坪 17.6 萬/坪總 1,773 萬 2016-12-30 5F/21F 3房2廳3衛 · 100.83 坪 74.5 萬/坪總 6,868 萬 2014-12-31 9F/21F 3房2廳3衛 · 100.83 坪 82.3 萬/坪總 7,562 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。