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臺北市北投區尊賢街280號2F/5F

2016-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 55.7 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物16.8 坪
公設比24.7%
當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 28.71 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪28.71 坪

土地坐落 立農段三小段 407 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 58
尊賢街中位 51.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 4%比尊賢街中位 高 8%比北投區 2016 年中位 高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2020-06-22 4F/5F 2房2廳1衛 · 14.36 坪 64.6 萬/坪總 927 萬 2017-03-20 2F/5F 2房1廳1衛 · 28.71 坪 58 萬/坪總 1,665 萬 2016-03-27 3F/5F 2房2廳1衛 · 28.71 坪 55.7 萬/坪總 1,600 萬 2015-03-16 4F/5F 0房0廳0衛 · 28.71 坪 65.5 萬/坪總 1,880 萬 2015-03-16 5F/5F 0房0廳0衛 · 28.71 坪 67.8 萬/坪總 1,945 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

尊賢街242巷17之2號 1 筆 尊賢街233號 58.3 萬/坪 尊賢街308號 63.2 萬/坪 尊賢街218巷14號 57 萬/坪 尊賢街264巷17號 56.6 萬/坪 尊賢街245巷28號 45 萬/坪 尊賢街239巷10號 46.5 萬/坪 尊賢街224巷4號 58.4 萬/坪 尊賢街230巷13之1號 61.9 萬/坪 尊賢街302巷16號 48.9 萬/坪 尊賢街236號 52.8 萬/坪 尊賢街230巷20號 53.1 萬/坪 尊賢街239巷26弄2號 51.2 萬/坪 尊賢街242巷10號 69.3 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。