臺北市萬華區貴陽街二段239號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 63.6 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物31.34 坪
公設比13.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 直興段二小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比貴陽街二段中位 低 5%比萬華區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。