臺北市大同區延平北路三段64之2號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 36.9 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 橋北段三小段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 43.5
延平北路三段中位 58.9
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 15%比延平北路三段中位 低 37%比大同區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。