臺北市松山區復興北路335號1F/12F
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 170.5 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物51.47 坪
公設比5.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 51.47 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 敦化段五小段 29-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.5 萬/坪
本筆成交 170.5
本棟中位 170.5
復興北路中位 76.5
松山區 2019 年中位 70.8
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 123%比松山區 2019 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,000 萬
+26%
2026 年推估12,645 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。