臺北市北投區西安街二段277號3F/12F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 55.4 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物26.28 坪
公設比49.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 41.46 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 立農段五小段 399 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 63.6
西安街二段中位 68.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 13%比西安街二段中位 低 20%比北投區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 59.44 坪 82.1 萬/坪總 4,500 萬 2021-04-27 11F/12F 2房2廳2衛 · 45.93 坪 75.1 萬/坪總 3,450 萬 2015-11-03 7F/12F 3房2廳3衛 · 82.54 坪 60.6 萬/坪總 5,000 萬 2015-02-10 12F/12F 1房1廳1衛 · 35.04 坪 63.6 萬/坪總 2,230 萬 2015-01-17 8F/12F 4房2廳2衛 · 82.54 坪 61.8 萬/坪總 5,100 萬 2013-09-17 2F/12F 3房2廳2衛 · 59.44 坪 61.6 萬/坪總 3,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。