臺北市士林區中山北路六段754巷14之3號1F/5F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 49 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物30.82 坪
公設比7.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 三玉段三小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 51.4
中山北路六段中位 75.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 5%比中山北路六段中位 低 35%比士林區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：法定空地增建地下室使用權本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。