臺北市北投區公路165之6號13F/14F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 45.1 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物27.6 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 奇岩段一小段 325 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 46.7
公路中位 53.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 低 3%比公路中位 低 15%比北投區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。