臺北市南港區忠孝東路六段78號2F/7F
2017-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 41.7 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物32.97 坪
公設比17.9%
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 玉成段五小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 81
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 49%比忠孝東路六段中位 低 36%比南港區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。