臺北市大安區通化街19巷18號1F/7F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 60.6 萬/坪 × 57.81 坪
權狀坪數57.81 坪
主建物27.37 坪
公設比3.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.81 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪57.81 坪
土地坐落 通化段一小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 83.2
通化街中位 71.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 27%比通化街中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推1樓後方增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。