臺北市大安區樂利路11巷26號3F/7F
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,060 萬 82.9 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物40.85 坪
公設比5.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 40.85 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 通化段三小段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
樂利路中位 79.4
大安區 2013 年中位 89.7
比樂利路中位 高 4%比大安區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。