臺北市北投區義理街63巷15弄4號
2017-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,080 萬 50.3 萬/坪 × 81.13 坪
權狀坪數81.13 坪
主建物51.01 坪
公設比24.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 81.13 坪
└ 主建物 51.01 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪81.13 坪
土地坐落 振興段四小段 430-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,080 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 67.8
義理街中位 62
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 26%比義理街中位 低 19%比北投區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。