臺北市萬華區民和街56號4F/5F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 44.4 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物17.62 坪
公設比2.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 萬大段一小段 466 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 48.9
民和街中位 62
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 9%比民和街中位 低 28%比萬華區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。