臺北市萬華區環河南路二段183號3F/7F
2014-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,675 萬 32.5 萬/坪 × 82.35 坪
權狀坪數82.35 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 82.35 坪
土地持分 16.02 坪
0 坪82.35 坪
土地坐落 華江段三小段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 42.9
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 24%比環河南路二段中位 低 35%比萬華區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,140 萬
每月月付80,173 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。