臺北市北投區中和街493巷16弄12號5F/5F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 51.2 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物24.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 秀山段一小段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
中和街中位 41.6
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 23%比北投區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,355 萬
+2%
2026 年推估1,385 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。