臺北市文山區保儀路129號
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 52,306 萬 704.4 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物74.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 74.26 坪
土地持分 381.54 坪
0 坪381.54 坪
土地坐落 木柵段二小段 538-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 704.4 萬/坪
本筆成交 704.4
保儀路中位 57.5
文山區 2019 年中位 52.3
比保儀路中位 高 1125%比文山區 2019 年中位 高 1247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交52,306 萬
+25%
2026 年推估65,332 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,026 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,461 萬
貸款（8 成）41,845 萬
每月月付1,567,674 元
30 年總利息14,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。