臺北市北投區公館路423巷8弄15號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 35.6 萬/坪 × 115.33 坪
權狀坪數115.33 坪
主建物76.79 坪
公設比28.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 115.33 坪
└ 主建物 76.79 坪
└ 公設等 38.54 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪115.33 坪
土地坐落 立農段五小段 631-8 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
公館路中位 41.7
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比公館路中位 低 15%比北投區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。