臺北市中山區林森北路107巷26號2F/4F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 42.4 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物35.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 35.37 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 正義段二小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 56.6
林森北路中位 59
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 25%比林森北路中位 低 28%比中山區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。