臺北市文山區保儀路26巷11號4F/5F
2013-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 396 萬 15.6 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物23.27 坪
公設比3.1%
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 木柵段三小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 34.7
保儀路中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 55%比保儀路中位 低 73%比文山區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。