臺北市大安區新生南路一段145巷19號5F/5F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 87.1 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物16.49 坪
公設比13.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 懷生段四小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 90.1
新生南路一段中位 97.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 3%比新生南路一段中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。