臺北市大安區大安路一段51巷10號3F/4F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 73.9 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
主建物36.75 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 18.02 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 復興段一小段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 73.9
大安路一段中位 98.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 低 25%比大安區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。