臺北市大安區和平東路三段89巷17弄5號2F/5F

2017-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 35.2 萬/坪 × 26.97 坪

權狀坪數26.97 坪

主建物23.8 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 26.97 坪

└ 主建物 23.8 坪

└ 公設等 3.17 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪26.97 坪

土地坐落 通化段六小段 568 地號

成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪

本筆成交 35.2

本棟中位 80.1

和平東路三段中位 76.8

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 56%比和平東路三段中位低 54%比大安區 2017 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、朋友關係人間之交易。2、為尊重買賣雙方隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由買賣雙方提供實際資訊確認書，供地政士登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。