臺北市大同區重慶北路三段203之3號3F/12F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 249 萬 75 萬/坪 × 3.32 坪
權狀坪數3.32 坪
主建物1.65 坪
公設比39.3%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 3.32 坪
└ 主建物 1.65 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪3.32 坪
土地坐落 大龍段三小段 936 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 82
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 9%比重慶北路三段中位 高 18%比大同區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：合建案建商與地主間之交易；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。